邯鄲一男子20多萬元購房款被騙 嫌疑人揮霍一空

20萬元買了“回遷房”
　　在房價攀升的今天，“回遷房”以它經濟、實惠的價格，著實吸引著眾多購房者的目光，然而，個別心懷不軌的人卻將罪惡的雙手伸向了這些購房者。

　　邯鄲市的張先生今年50來歲，在一家企業(yè)工作，平日里省吃儉用，攢下一筆錢。眼瞅著兒子到了結婚年齡，張先生盤算著該給孩子在市區(qū)買一套婚房了。于是，張先生到處托人打聽合適的房源，閑暇之余，自己也到附近的房屋中介機構去轉轉。

　　今年5月的一天，張先生路過一家中介所時，看到門口大牌子的醒目位置上寫著“回遷房屋出售”。以前，張先生也聽人說起過“回遷房”，說住戶因老房需要拆遷，便與房屋開發(fā)商達成協議，以低于市場的價格出售新建房屋。

　　張先生立即停下腳步，走進這家中介所了解情況。在和中介負責人進行了短暫的交談后，張先生感到一次不容錯過的機會來了。因為中介負責人告訴張先生，房子位于當下市區(qū)最熱門的地段之一，而且價格遠低于市場價格。

　　機不可失，時不再來。張先生立即讓中介聯系上了售房人，并約定了見面時間。不大一會兒，一名中年男子來到中介所。這名男子自稱李某，他想以20萬元的價格賣掉自己的房子。張先生非�？春眠@套房子，房價便宜而且地段繁華，他不想讓到手的“便宜房”從自己手中溜走，于是，兩人經過一番討價還價后，決定成交。張先生交付了20萬元房款，并和李某簽訂了“房屋買賣協議”。為了盡早拿到房屋，張先生還特意在協議上注明了交付日期。

　　賣房人拖延不給房

　　看著手中的買賣協議，眼看著這套便宜的“回遷房”就要到手了，這讓一直以來為了買房操心的張先生終于松了口氣，甚至還有些沾沾自喜。接下來，張先生就掰著指頭算日子，等著房主李某的電話。沒過多久，李某還真來了電話，只是，電話內容不是交房，而是要交錢。李某告訴張先生要挑選樓層了，如果要好的樓層，還需要再交幾萬元的樓層費。張先生想這也是情理之中的事，于是按照李某的要求再次付了房款。眼看交付日期馬上就要到了，收了錢的李某卻沒有了動靜。張先生隔三差五便打電話催問，李某每次都找出不同的借口來拖延時間。

　　直到張先生聽說房子已經交工了，住戶們都陸續(xù)拿到了房屋鑰匙，他再也沉不住氣了，便跑去找李某，可是又被李某找借口搪塞了回來。思前想后，張先生感覺到自己可能遇到騙子了，便趕緊跑到公安機關報了案。

　　賣房人不是產權人

　　接到報警的邯鄲市公安局礦區(qū)分局民警立即展開調查取證工作。民警先后來到中介機構和房屋的開發(fā)公司核實有關情況，總算查清了事情的來龍去脈，得知真相的張先生簡直是目瞪口呆。

　　原來，一直以來由李某出面買賣的房屋產權竟然不是李某本人的。更令張先生懊惱和震驚的是，李某歸案后交代，他早已將20多萬元購房款揮霍一空。

　　8月下旬，犯罪嫌疑人李某因涉嫌詐騙犯罪被邯鄲礦區(qū)公安分局移送審查起訴。

　　李某假借他人的房產實施詐騙活動，其犯罪行徑為人們所不齒，但是，回過頭看，案件的發(fā)生除了李某的狡詐和精心設計的騙局以外，受害人張先生自身也有需要反思的地方。

　　“回遷房”的價格明顯低于市場價格，這令買房心切的張先生心有所動，加之對房屋中介的信任，張先生便沒有去認真核實房源信息真?zhèn)�。此時，以為占到便宜的張先生，害怕到手的大便宜被別人搶去了，于是，自己僅用了半天工夫就交付了巨額房款，孰料，占小便宜吃了大虧。