大年初一邯鄲一市民奧迪車在小區(qū)門口被盜
郝先生是邯鄲市高檔小區(qū)星城國(guó)際的業(yè)主。大年初一晚上，因?yàn)樾^(qū)院內(nèi)禁止停車，他在保安的指引下將自家的奧迪車停放在院外的停車場(chǎng)，沒成想愛車意外被盜。郝先生認(rèn)為，該停車場(chǎng)的視頻監(jiān)控設(shè)備存在“盲區(qū)”，物業(yè)理應(yīng)賠償相應(yīng)損失。而小區(qū)物業(yè)以雙方未簽訂相關(guān)協(xié)議為由，拒絕承擔(dān)任何責(zé)任。
據(jù)郝先生介紹，他于去年5月份在星城國(guó)際購(gòu)買了一套新房，因?yàn)殚L(zhǎng)期在外地做生意，平時(shí)很少居住。今年春節(jié)前夕，他駕駛剛買沒多久的“奧迪A6”轎車回家過年，卻被小區(qū)保安擋在了門外。保安稱，地下車庫(kù)所有車位已全部出售，院內(nèi)地面嚴(yán)禁停放一切機(jī)動(dòng)車輛。
無奈之下，他只好按照保安人員的指令，將奧迪車停放在小區(qū)門外的停車場(chǎng)內(nèi)。因擔(dān)心車輛丟失，剛開始每天晚上他都會(huì)出來溜達(dá)幾趟察看一番，后來看到院外停車場(chǎng)裝有視頻監(jiān)控，并且有很多車輛“陪伴”，便漸漸放下心來。
正月初一下午，郝先生和親朋好友在飯店吃完飯，將車停放在小區(qū)南門停車場(chǎng)的西南側(cè)。次日9時(shí)許，他準(zhǔn)備開車回老家武安市走親戚時(shí)，禁不住目瞪口呆：價(jià)值近40萬的奧迪車竟然不翼而飛。
愛車被盜后，郝先生立即找物業(yè)查詢當(dāng)晚的視頻監(jiān)控資料，卻發(fā)現(xiàn)奧迪車雖然停在指定位置，卻不在攝像頭的監(jiān)控范圍之內(nèi)。為此，他要求小區(qū)物業(yè)賠償相應(yīng)損失，但遭到對(duì)方拒絕。
昨日上午，星城國(guó)際物業(yè)客服中心副主任周靜接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，由于小區(qū)只有一個(gè)容量有限的地下停車庫(kù)，為確保地面消防和救護(hù)通道的暢通，他們通過廣泛征求大家意見，才決定禁止沒有停車位的車輛進(jìn)入院內(nèi)。為方便業(yè)主停放車輛，小區(qū)物業(yè)經(jīng)過與公安交警等多個(gè)部門協(xié)商，專門在小區(qū)四周設(shè)置了眾多免費(fèi)停車位，并安裝有視頻監(jiān)控。
周靜解釋說，因?yàn)樗麄儧]有和車主簽訂相關(guān)停車服務(wù)協(xié)議，也從未收取過停車費(fèi)用，所以一旦發(fā)生車輛安全問題，應(yīng)該與物業(yè)無任何關(guān)系。
對(duì)于郝先生的“遭遇”，河北升陽(yáng)律師事務(wù)所孫廣林律師認(rèn)為，按照有關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)四周空閑地屬于業(yè)主所有。物業(yè)部門既然在院外設(shè)置了停車場(chǎng)，就應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施或技術(shù)手段保障車輛安全。如果經(jīng)查實(shí)，停車場(chǎng)視頻監(jiān)控確實(shí)存在“盲區(qū)”，物業(yè)理應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。
記者從邯鄲市公安機(jī)關(guān)了解到，春節(jié)期間，當(dāng)?shù)匕l(fā)生數(shù)起奧迪車被盜案件，其中郝先生的車牌號(hào)為“京N YP880”，有知情者可向當(dāng)?shù)鼐綀?bào)案。
