邯鄲一書(shū)店近萬(wàn)本圖書(shū)意外“遭竊”
5月23日上午，在邯鄲陽(yáng)光滏瑞特建材家紡城，站在曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)了近兩年的書(shū)店門(mén)口，岳先生又無(wú)奈又氣憤：因?yàn)楝F(xiàn)在這里店門(mén)已被封住，門(mén)上面牌匾也被摘掉了，他根本看不到任何有關(guān)他書(shū)店的痕跡。距離岳先生書(shū)店不遠(yuǎn)處，還留有一些書(shū)店的門(mén)牌，記者通過(guò)走訪一些商戶了解到，這里曾有數(shù)十家書(shū)店匯集，可是都在去年下半年陸續(xù)搬走了。
望著自己曾苦心經(jīng)營(yíng)近兩年的書(shū)店，岳先生既氣憤又無(wú)奈。
近萬(wàn)本圖書(shū)意外“遭竊”
“說(shuō)實(shí)在的，到現(xiàn)在我還不愿意相信，他們公司能采取這么卑劣的手段”，岳先生回憶說(shuō)，4月29日，他的書(shū)店還是正常營(yíng)業(yè)的，可是到了4月30日一早，“那天是周六，大約8點(diǎn)來(lái)鐘，我還沒(méi)有到書(shū)店，這時(shí)就有朋友給我打電話，讓我趕緊到書(shū)店去，說(shuō)店被人給清空了。我聽(tīng)了后感到十分震驚，可是等我到了之后發(fā)現(xiàn)確如朋友所說(shuō)的那樣，書(shū)店的兩扇玻璃門(mén)已經(jīng)不見(jiàn)了，里面空空如也，前一天還擺放整齊的近萬(wàn)本圖書(shū)、桌椅等物品竟然不翼而飛了”。
“我到的時(shí)候，有人已打110電話報(bào)了警，可是當(dāng)出警的蘇曹派出所民警到了后，竟說(shuō)‘此案不是盜竊，是因?yàn)樯坛桥c商戶的經(jīng)濟(jì)糾紛引起的，不歸我們管’就走了”，岳先生無(wú)奈地告訴記者。
商城表示“提前給商戶發(fā)過(guò)通知”
“可是我們哪有什么經(jīng)濟(jì)糾紛啊，百姓權(quán)益沒(méi)保障，商戶被逐沒(méi)商量”，岳先生向記者敘述了事情的經(jīng)過(guò)：他的書(shū)店在2009年5月就開(kāi)張了，當(dāng)時(shí)商城的名字還不是“陽(yáng)光滏瑞特建材家紡城”，而是“鑫港國(guó)際輕紡城”。“那時(shí)商城剛建好不久，幾乎都空著，所以商城給了我們‘免一年房租’的優(yōu)惠條件”，岳先生讓記者看了一份他與“邯鄲市鑫尚都企業(yè)策劃有限公司”的“鑫港國(guó)際輕紡城商鋪?zhàn)赓U合同”，“免一年房租后，我們雙方在去年5月31日簽了這份合同，合同第二條顯示，商鋪的租賃期限是四年（2010年5月29日至2011年5月28日是第一年，依此類推）”。
“情況從去年7月份發(fā)生了變化”，岳先生說(shuō)，“商城名稱從一開(kāi)始的‘鑫港國(guó)際輕紡城’變成了‘陽(yáng)光鑫港國(guó)際輕紡城’，時(shí)間不長(zhǎng)又改成了現(xiàn)在的‘陽(yáng)光滏瑞特建材家紡城’，之后很快就有消息傳過(guò)來(lái)說(shuō)‘書(shū)店所在的商鋪要全部騰出來(lái)讓給賣(mài)建材的’。”
“我們的書(shū)店入駐到這里之后可以說(shuō)是又從零開(kāi)始的，到現(xiàn)在好不容易人氣起來(lái)了，商城又要讓我們換地方，而且是讓我們從地理?xiàng)l件優(yōu)越的一層搬到由商城地下停車場(chǎng)改造成的地方，這怎么行呢。剛開(kāi)始大家誰(shuí)也不愿意，可是到后來(lái)‘胳膊擰不過(guò)大腿’，在此營(yíng)業(yè)的30來(lái)家書(shū)店陸續(xù)開(kāi)始搬了。今年4月26日，鑫尚都公司給一些未搬走的書(shū)店商發(fā)來(lái)一紙通知，說(shuō)該公司決定解除與商戶的《商鋪?zhàn)赓U合同》，同時(shí)限商戶在三日內(nèi)清空商鋪內(nèi)物品，‘如逾期未清空，公司將采取強(qiáng)制措施’”。
岳先生提到的這份26日的通知成了鑫尚都公司清空商戶商鋪的理由。5月23日上午，記者就岳先生書(shū)店被“竊”一事來(lái)到陽(yáng)光滏瑞特建材家紡城采訪。該公司一位負(fù)責(zé)人表示，“陽(yáng)光滏瑞特建材家紡城”只是該商城的一個(gè)名號(hào)，公司名稱還是“鑫尚都”。
“按照我們公司與乙方（商戶方）簽定的合同，乙方非法經(jīng)營(yíng)的公司可解除合同（見(jiàn)合同第五條），而且乙方必須服從商城統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一管理（見(jiàn)合同第六條）”，該公司副總經(jīng)理賈建偉承認(rèn)，清空岳先生的書(shū)店是該公司人員所為，“公司會(huì)為他們保留這些財(cái)物”。
律師表示“商城做法侵犯商戶財(cái)產(chǎn)利益”
“商城說(shuō)我們是非法經(jīng)營(yíng)，可是就是到4月28日那天，也沒(méi)有任何行政主管部門(mén)給我們下達(dá)停業(yè)通知或文件；合同上說(shuō)我們要服從商城統(tǒng)一規(guī)劃，可是那是在我們承租他們指定商鋪的前提下，如果他們連指定商鋪都不讓我們租了，那還談什么服從規(guī)劃”，岳先生對(duì)商城的說(shuō)法很難接受，“這完全是商城見(jiàn)利忘義的結(jié)果：原來(lái)他們這里沒(méi)有人租，他就租給我們，到后來(lái)他們把建材商戶引過(guò)來(lái)了，他們就不顧我們簽了幾年的合同，而是想方設(shè)法趕我們離開(kāi)”。
“無(wú)論有什么理由，就算解除租賃合同好不好，商城也沒(méi)有權(quán)利在商戶不知情的情況下，把屬于商戶的私人物品搬走”，在看過(guò)該事件材料的幾位律師同時(shí)表示，“商城這種做法嚴(yán)重侵害了商戶的財(cái)產(chǎn)利益，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在租賃合同有效的情況下，商城無(wú)權(quán)單方解除合同，更無(wú)權(quán)偷偷將岳先生的東西移走。作為商城方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，商城方應(yīng)當(dāng)作為原告向法院起訴，最后由法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。否則商城方不僅要承擔(dān)違約金，還要賠償岳先生的損失，更重要的是商城的信譽(yù)大打折扣。”
另在記者采訪當(dāng)日，記者還了解到，在4月29日夜，鑫尚都公司派人清理了包括岳先生家的書(shū)店在內(nèi)的3家書(shū)店和一家布店。截至目前，其中兩家書(shū)店已在拿到相應(yīng)賠償款后搬走，還有岳先生家的書(shū)店及那家布店的財(cái)物仍被該公司“保留中”。