邯鄲某樓盤推出兩年前開盤價期房
進(jìn)入2月份后，我市不少樓盤加大了促銷力度，某樓盤甚至推出了兩年前的開盤價期房。從最新發(fā)布的中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)可以看到，自今年1月，邯鄲平均房價開始拐頭向下，2月份繼續(xù)下滑
0.72%，平均房價回落至4703元/平方米，與去年8月份（4712元/平方米）的價格水平相當(dāng)。（見附表）
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2月份，全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，環(huán)比1月下跌0.30%，其中27個城市價格環(huán)比上漲，72個城市環(huán)比下跌，1個城市持平。至此，百城平均房價已經(jīng)連續(xù)6個月環(huán)比下跌，同時跌幅創(chuàng)2011年9月開始下跌以來最高水平。邯鄲與之相比，房價回落明顯滯后。
專業(yè)人士認(rèn)為，房價下行最主要是國家調(diào)控政策不放松和開發(fā)商資金趨于緊張及春節(jié)假期的影響，同時也與房地產(chǎn)企業(yè)啟動新一輪推盤和促銷有關(guān)。
根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)此前對全國28個城市購房者期望房價下跌幅度的調(diào)查，有35%的購房者期望房價跌幅在30%以上。而截至去年底，75%的樓盤給出的降價幅度不到15%。低迷的成交量反映出購房者對開發(fā)商目前的降價幅度還不滿意。
不過，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，就目前的形式來看，房價并不會出現(xiàn)大跌的情況，在未來這一年的房價應(yīng)該不會有大幅的上漲，也不會出現(xiàn)大跌，相對還是比較穩(wěn)定。
就邯鄲來說，目前的回落能否持續(xù)尚不確定。如果開發(fā)商的促銷不被消費者認(rèn)可，無法換來滿意的銷售量，相信更大力度的降價會在后面。
