項(xiàng)目總占地 109 畝，總建面約 18.1 萬方，容積率為 1.99，綠化率 35%，地上
建筑由 18 棟小高層組成，其中 99 ㎡與 109 ㎡的戶型為一梯兩戶的設(shè)計(jì)；128㎡
及 143 戶型為一梯一戶的設(shè)計(jì)，低密設(shè)計(jì)在后期的使用中減少電梯等待的時(shí)間，居
住的安全性和私密空間大大的提高，小高的得房率相對(duì)較高，電梯可直通地下停車
場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了全區(qū)人車分流。咱們從沙盤上可以清晰的看到，項(xiàng)目建筑為新中式風(fēng)格,
整體以橫向線條為主，屋面采用平屋頂大挑檐，從中國(guó)古典建筑中提取經(jīng)典的建筑
元素，融入現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，從而營(yíng)造一種端莊典雅而又不失現(xiàn)代氣質(zhì)的建筑風(fēng)格。
我們?cè)賮砜瓷鐓^(qū)的 2 個(gè)出入口，南側(cè)出入口在政通路上，北側(cè)出入口在規(guī)劃路
上，均人性化的采用了人車分流的管理模式，即人走地上，車走地下，充分保證小
區(qū)內(nèi)業(yè)主的安全，采用智能化車輛管理系統(tǒng)，保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主車輛規(guī)范有序。是您
能夠出行更加的安全和便捷。(如果有客戶問到配電室和換熱站再輸出具體位置。有
問必答，不欺瞞客戶，但不刻意的去強(qiáng)調(diào)。社區(qū)內(nèi)配電室設(shè)于地下車庫(kù)。換熱站位
于小區(qū) S3 配套內(nèi)，為封閉式設(shè)計(jì)。外圍已做園林景觀隔離處理）

榮科金泰項(xiàng)目設(shè)計(jì)借鑒吸收了中式古典園林中皇家園林的均衡，體現(xiàn)出對(duì)稱、莊嚴(yán)