首先來給大家普及一下何為CBD。中央商務(wù)區(qū)(Central Business District，簡稱CBD)指一個(gè)國家或大城市里主要商務(wù)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)。最初起源于美國，意為商業(yè)會(huì)聚之地。CBD一般位于城市的黃金地帶。集中了大量的金融、商貿(mào)、文化、服務(wù)以及大量的商務(wù)辦公和酒店、公寓等設(shè)施。

說到這里，你能想到哪棟樓能堪稱峰峰的CBD嗎？

相信有些小伙伴已經(jīng)猜出答案了，它就是文化大廈！��！

文化大廈位于峰峰中心崗東南角，峰峰新華書店原址，這個(gè)位置堪稱峰峰的黃金中心位置，而且文化大廈樓上吃喝玩樂一應(yīng)俱全。峰峰電影院、指南針KTV、金釜山烤肉、乾唐影吧賓館等等大家熟悉的商家都在文化大廈

此外文化大廈樓上也聚集了大量商務(wù)辦公，也基本上成為了峰峰名副其實(shí)的中央商務(wù)區(qū)，如此一個(gè)黃金地帶，文化大廈卻尷尬的辦不下房產(chǎn)證，讓我們來看看權(quán)威的答復(fù)！

峰峰礦區(qū)文化大廈項(xiàng)目未辦理相關(guān)的用地手續(xù)，土地的權(quán)利人與房產(chǎn)的權(quán)利人不一致，不符合《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條“房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。”之規(guī)定，因此不動(dòng)產(chǎn)登記暫時(shí)不能辦理。建議開發(fā)單位完善相關(guān)手續(xù)。

在世界范圍內(nèi)，由于CBD是黃金地段，它的樓價(jià)在這個(gè)城市內(nèi)部或者一個(gè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)該是最高的。但是峰峰文化大廈卻因?yàn)榉慨a(chǎn)證無法辦理而導(dǎo)致房價(jià)基本沒有太大漲幅，文化大廈房東更多的選擇了出租方式！

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本文作者：華子！@