2017！我們奮力前行！這一年，邯鄲樓市風(fēng)起云涌，土地市場(chǎng)硝煙彌漫；這一年，邯鄲這座千年古城的發(fā)展邁入了“新時(shí)代”；這一年必定是濃重墨彩，深深烙刻在邯鄲人心間的一年。在2017年即將結(jié)束之時(shí)，小編為大家盤點(diǎn)一下邯鄲樓市這一年來(lái)所發(fā)生的“大事件”，就讓我們回顧2017，展望2018吧！

  看點(diǎn)1：邯鄲樓市主城區(qū)房?jī)r(jià)整體呈上漲態(tài)勢(shì)

  房?jī)r(jià)始終是購(gòu)房者最關(guān)心的話題，縱觀這一整年邯鄲樓市逐步升溫，主城區(qū)的房?jī)r(jià)整體呈上升態(tài)勢(shì)。據(jù)新浪樂(lè)居不完全統(tǒng)計(jì)，邯鄲市主城區(qū)新建商品房均價(jià)由年初的6100元/㎡左右上漲到8700元/㎡左右，整體漲幅約2600元/㎡。

  看點(diǎn)2：諸多停工爛尾盤復(fù)工

  近幾年，美的、恒大、碧桂園等知名房企陸續(xù)進(jìn)駐邯鄲，給邯鄲人筑造品質(zhì)住宅的同時(shí)，亦帶動(dòng)了邯鄲樓市發(fā)展。目前邯鄲樓市形勢(shì)樂(lè)觀，庫(kù)存去化速度明顯加快，而房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中重要的支柱產(chǎn)業(yè)，政府更是大力支持使其健康穩(wěn)定發(fā)展。在這種大好形勢(shì)的刺激和邯鄲市政府的政策幫扶下，曾經(jīng)的一些停工爛尾樓盤也相繼“復(fù)活”。全面復(fù)工的樓盤有和家大院、龍仕公園里、卓冠美景城（現(xiàn)更名為卓冠•沁河印象）、濱江首府、龍湖公館（現(xiàn)更名為和平麓）、江城首邑、瑞景灣。

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  看點(diǎn)3：邯鄲市區(qū)40宗商品房用地成功出讓，地王頻出

  2017年邯鄲樓市回暖趨勢(shì)明顯，土地市場(chǎng)也隨之回溫，從土地市場(chǎng)的交易情況中就可以直接反映出來(lái)。據(jù)邯鄲新浪樂(lè)居數(shù)據(jù)顯示，2017年邯鄲市區(qū)商品房用地成交共40宗，同比去年上漲39%，成交總面積約172.79公頃，成交總金額77.85億元，均超過(guò)去年。而且“爭(zhēng)地潮”高漲，土地競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈，開發(fā)商不斷刷新土拍紀(jì)錄，地王頻出。今年11月份河北保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司再次刷新邯鄲地王新紀(jì)錄，以72010萬(wàn)元成功競(jìng)得邯出告字[2017]05號(hào)-4地塊，樓面價(jià)約合4517.14元/㎡。

  看點(diǎn)4：美的、碧桂園、恒大等房企進(jìn)行戰(zhàn)略性囤地

  大品牌房企自入駐邯鄲以來(lái)銷售狀況良好，恒大、美的、碧桂園等品牌房企今年也紛紛拿地，積極為后續(xù)在邯鄲的大發(fā)展作戰(zhàn)略性囤地。另外這些品牌房企今年也有多個(gè)項(xiàng)目相繼入市為邯鄲購(gòu)房者帶來(lái)更多置業(yè)之選，像恒大龍庭、碧桂園天譽(yù)、碧桂園天匯灣等，相信明年的邯鄲樓市定也十分火熱。

  看點(diǎn)5：保利、華夏幸福繼恒大、碧桂園之后陸續(xù)入駐邯鄲

  恒大、碧桂園、美的、榮盛等這些大房企已經(jīng)成功在邯鄲深耕發(fā)展，所開發(fā)的項(xiàng)目均深受邯鄲購(gòu)房者追捧。保利于今年11月份以72010萬(wàn)元成功競(jìng)得棉三[2017]05號(hào)-4地塊，緊接著12月份邯叢出告字[2017]02號(hào)-2地塊被邯鄲孔雀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華夏幸福）拍得，這標(biāo)志著邯鄲樓市又迎來(lái)兩大實(shí)力房企。保利、華夏幸福相繼落子邯鄲，未來(lái)邯鄲樓市的競(jìng)爭(zhēng)不僅是開發(fā)商實(shí)力的比拼，更是產(chǎn)品品質(zhì)的大比拼，品牌房企的競(jìng)爭(zhēng)必將愈演愈烈。新的品牌房企的入駐未來(lái)必將對(duì)邯鄲樓市格局帶來(lái)沖擊，或許將重塑邯鄲樓市新格局。

  看點(diǎn)6：邯鄲北部新區(qū)迅速崛起

  邯鄲市北部新城東臨滏東大街、西依滏陽(yáng)河畔、北至北環(huán)大道、南達(dá)北倉(cāng)路，滏河大街以西、聯(lián)紡路以北、熱電廠以東，占地3000畝，投 資規(guī)模近150億元，城區(qū)內(nèi)物流集中、行業(yè)繁榮、高樓林立、生態(tài)和諧，致力打造為叢臺(tái)區(qū)中央商務(wù)**區(qū)。另外，北環(huán)、東環(huán)、京九高速等交通動(dòng)脈在此交匯，滏河大街、滏東大街、迎賓大道、北倉(cāng)路等城市主干道縱橫交錯(cuò)，與規(guī)劃中的北倉(cāng)路、果園路、果園北路等街路一起，構(gòu)筑起北部新城四通八達(dá)、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。加之恒大綠洲、碧桂園天匯灣、華夏幸福孔雀城等眾多項(xiàng)目的入駐，更為邯鄲北部新城的發(fā)展注入無(wú)限活力，讓我們共同見證北部新區(qū)的迅速崛起吧！

  看點(diǎn)7： 冀南新區(qū)土地供應(yīng)量大幅提升，區(qū)域熱潮開啟

  冀南新區(qū)地處中原**，晉冀魯豫四省交界中心，境內(nèi)鐵路交叉、國(guó)道交匯、高速縱橫、航空便捷，地理位置十分優(yōu)越。同時(shí)冀南新區(qū)又是河北省政府繼曹妃甸新區(qū)、渤海新區(qū)之后批準(zhǔn)設(shè)立的第三個(gè)戰(zhàn)略發(fā)展新區(qū)，被省第九次黨代會(huì)確定為京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重大承接平臺(tái)之一，受政府重視。正因如此冀南新區(qū)也成了開發(fā)商眼中的一塊**，今年冀南新區(qū)土地成交量大幅提升，土地總成交量共22宗，其中商品房用地成交地塊12宗，工業(yè)用地成交地塊3宗，批發(fā)零售用地成交地塊2宗，倉(cāng)儲(chǔ)用地成交地塊2宗，其他商服用地成交地塊3宗。今年除了眾多邯鄲本地開發(fā)商在冀南新區(qū)拿地之外，恒大、碧桂園、國(guó)瑞等大品牌房企也分別在冀南新區(qū)拿地，土地市場(chǎng)的火熱同時(shí)也反映出冀南新區(qū)未來(lái)樓市的發(fā)展趨勢(shì)，這一區(qū)域已然成為品牌開發(fā)商眼中的香餑餑，也預(yù)示了明年該區(qū)域或?qū)⒊蔀楹�鄲置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域。

  總結(jié)2017年邯鄲樓市，乘著年初樓市“春風(fēng)”開局，成交量?jī)r(jià)齊升，或許2018年還有意想不到的驚喜，共同拭目以待吧�。▉�(lái)源：新浪樂(lè)居）